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Die WIDe Wertimmobilien Deutschland Gruppe ist ein Anbieter von geschlossenen (alternativen) Immobilienfonds. Das dahinterstehende Management stellt hier eine ca. 30-jährige erfolgreiche Erfahrung sowohl beim Einkauf als auch beim Verkauf von Immobilien zur Verfügung.
Ziel der Anlagephilosophie ist es, einem breiten Publikum eine Geldanlage in renditestarke, deutsche Wohnimmobilien an aussichtsreichen Standorten zu ermöglichen - mit überdurchschnittlichen Erträgen und Ausschüttungen von 4 % bis 7,5 % pro Jahr je nach Fonds.
Das Leistungsspektrum umfasst neben dem Einkauf, der Durchführung von erforderlichen Sanierungen bzw. Instandhaltungen auch die laufende Vermietung und Verwaltung und zu guter Letzt den erfolgreichen Verkauf der Immobilien.
Der Fonds beabsichtigt in Wohnhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie einen geringeren Teil in Gewerbeimmobilien zu investieren. Der Erwerb der Immobilien erfolgt über eine oder mehrere Objektgesellschaften. Die Investitionen erfolgen in den Regionen Nordbayern (Oberfranken, Mittelfranken, Unterfranken) sowie in den Bundesländern Sachsen und Thüringen.
Es ist vorgesehen überwiegend in Bestandsimmobilien zu investieren. Davon sollen ca. 80 % (mindestens jedoch 45 %) in Wohnimmobilien und max. bis zu 20 % (mindestens jedoch 15 %) in Gewerbefl ächen wie z. B. Büros, Handwerks- bzw. Handelsflächen, meist als Teilflächen in Wohn- und Geschäftshäusern, angelegt werden.
Dabei wird ein Augenmerk auf eine ausgewogene Risikoverteilung sowohl an den Standorten als auch der Nutzungsart der Immobilien gelegt.
Ziel ist es, mittelfristig die Objektqualität der Immobilien durch erforderliche Investitionen zu verbessern, um durch die aktive Bewirtschaftung der Objekte eine Steigerung der Mieteinnahmen zu erzielen. Es ist beabsichtigt, neben regelmäßigen Ausschüttungen an die Anleger, beginnend mit 4 % im Jahr 2015 steigend auf bis zu 7,5 % im Jahr 2025, die Immobilien im Rahmen der Beendigung des Fonds gewinnbringend zu veräußern und den Anlegern attraktive Gewinne und ihr Eigenkapital zzgl. 5 % Ausgabeaufschlag zurückzuzahlen.
Der Vertrieb des Fonds wurde von der BaFin am 19.02.2015 genehmigt.
Viele Anleger investieren aufgrund vielfältiger Chancen und Vorteile in alternative (geschlossene) Immobilienfonds:
Zum einen kann eine überdurchschnittliche Rendite erzielt werden. Beim WIDe Fonds 5 liegt diese Rendite laut Prognose bei 9,34% p.a.
Weiterhin sind die regelmäßigen Ausschüttungen als Vorteil zu nennen: Beim WIDe Fonds 5 werden Anteile der erzielten Erträge monatlich an den Anleger ausgeschüttet. Diese Ausschüttungen steigen von anfänglich 4 % p.a. auf 7,5 % p.a.
Als weiterer Vorteil gilt die Unabhängigkeit von der allgemeinen Börsenentwicklung. Offene Fonds befinden sich meist im "Sog" der Entwicklung und Stimmung an den Finanzmärkten. Die Wertentwicklung der meisten geschlossenen Fonds hingegen ist unabhängig vom Geschehen an den Finanzmärkten und der Konjunktur.
Im Gegensatz zu offenen Fonds erfolgt die Anteilsausgabe nur über einen bestimmtem Zeitraum und wir anschließend eingestellt. Daher auch der Name "geschlossener Fonds": Der Fonds wird nach dem Platzierungszeitraum geschlossen und es sind keine weiteren Investitionen in den Fonds mehr möglich. Außerdem haben Anleger während der Laufzeit grundsätzlich keinen Anspruch auf Rücknahme der Fondsanteile durch den Emittenten.
Bei FondsSuperMarkt erhalten Sie bei Kauf des WIDe Fonds 5 volle 100% Rabatt auf den Ausgabeaufschlag (Agio). D.h. wir erstatten Ihnen den kompletten Ausgabeaufschlag von 5%! Die Rückerstattung erfolgt nachdem die Nominaleinlage inkl. Agio bei WIDe verbucht wurde bzw. nachdem das Agio von WIDe an FondsSuperMarkt gezahlt wurde.
Durch die Vermittlung über FondsSuperMarkt entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten.
Alle Geldzahlungen der Anleger werden direkt an die Treuhandgesellschaft der Fondsgesellschaft getätigt. FondsSuperMarkt ist lediglich als Vermittler tätig und nimmt keinerlei Zahlungen entgegen.
Um den WIDe Fonds 5 zu zeichnen, benötigen Sie folgende Formulare/Dokumente:
Bitte schicken Sie alle vollständig ausgefüllten und unterschriebenen Unterlagen im Original an
FondsSuperMarkt
Antragsabteilung
Engelplatz 59-61
63897 Miltenberg
Vielen Dank!
Wir leiten die Unterlagen nach Prüfung an WIDe weiter.
