Die makroökonomischen Rahmenbedingungen für US-Immobilien könnten gemäß „Institutional Money“ aus dem vorigen Jahr nach Meinung der DWS-Fachleute kaum besser sein: Starkes Wirtschaftswachstum, niedrige Realrenditen und steigende Inflation sind die Zutaten für eine robuste Immobilienperformance, so deren Einschätzung. Denn: Wachstum bedeutet in der Regel mehr Arbeitsplätze und mehr Ausgaben, was sich traditionell in der Vermietung beziehungsweise der Nachfrage hinsichtlich Wohn- und Gewerbeimmobilien niederschlägt. Gleichzeitig erhöhen die dennoch weiterhin relativ niedrigen Zinssätze die Attraktivität von Immobilienrenditen. Historisch gesehen haben sich Immobilien gut als Absicherung gegen steigende Preise bewährt.
Mieten reagieren in der Regel positiv auf eine Inflation, da steigende Erträge der Mieter die Mietnachfrage unterstützen, während höhere Baukosten das Angebot einschränken.
Das Objekt „70 & 80 at Fairview“ ist eine vollkommen modernisierte Bestandsimmobilie, die zudem mit 98 Prozent nahezu voll vermietet ist. Dazu sind die Mietverträge allesamt indexiert. Das bedeutet: Für US-Treuhand und damit für die Anleger sind beim aktuellen Investment UST XXV die anstehenden Zinserhöhungen sowie die stetig steigenden Preise auch bei den Roh- und Baustoffen überhaupt nicht relevant.
Nicht vergessen: Aufgrund des Erwerbs der ersten Immobilien "70 % 80 at Fairview hat US Treuhand die geplanten Ausschüttungen an die Anleger von ursprünglich 4,5 5 auf 5,75 % p.a. erhöht! Somit erhöht sich die prognostizierte Gesamtauszahlung auf sensationelle 204,1 %!
Ihre Vorteile mit dem UST XXV
- Halbjährliche Auszahlungen: 4,5 % bzw. ab 2023 5,75 % p.a.
- Gesamtauszahlung: progn. 204,1 %
- Zeichnung über SachwertSuperMarkt mit 5% Prämie
- Investition in den attraktiven US-Immobilienmarkt
- Investition in die Weltleitwährung US-Dollar
- Bequemer Steuerservice
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