Wenn Sie den seit 2012 in Liquidation befindlichen Immobilienfonds SEB ImmoInvest P (ISIN DE0009802306) im Depot haben, erreichte Sie in den letzten Tagen über Ihre Depotbank (z.B. ebase) vielleicht ein Schreiben mit folgendem Kaufangebot der CAUSA Verwaltungs GmbH:
"Die CAUSA Verwaltungs GmbH bietet den Inhabern des "SEB ImmoInvest Inhaber-Anteile" (ISIN DE0009802306) an, deren Fondsanteile zu einem Preis von 0,20 EUR je Anteil bis zum 30. Dezember 2022 zu kaufen. Die Mindestannahmemenge beträgt 10 Stück."
Wer das Angebot annehmen will, solle sich direkt an CAUSA wenden und könne den Kauf nicht über die Depotbank abwickeln. Aber handeln Sie mit Bedacht.
Kaufangebot der CAUSA Verwaltungs GmbH annehmen?
Bitte beachten Sie, dass Ihre Depotbank den Inhalt dieser Nachricht nicht geprüft hat und gesetzlich dazu verpflichtet ist, diese Nachricht eines Dritten weiterzuleiten. Jeder Anleger muss selbständig und eigenverantwortlich die Werthaltigkeit des Angebots prüfen und entscheiden, ob er dieses annimmt oder nicht.
Sie sollten sich über Ihre Entscheidung im Vorfeld gründlich Gedanken machen. Damit Sie Ihre Entscheidung auf Basis von genügend Informationen treffen können, stellen wir Ihnen im Folgenden eine Unterstützung zur Verfügung.
Wer ist die CAUSA Verwaltungs GmbH?
Die GmbH wurde im Jahr 2012 in Ansbach gegründet und hat ihren heutigen Sitz in München. Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, das Halten und die Verwaltung von Beteiligungen sowie Übernahme der persönlichen Haftung und Geschäftsführung bei Personengesellschaften, insbesondere Beteiligung als persönlich haftende geschäftsführende Gesellschafterin an der CAUSA Information Management GmbH & Co. KG mit Gründungssitz in Gunzenhausen.1
Eine Internetseite des Unternehmens konnte FondsSuperMarkt bei seinen Recherchen nicht finden.
Ist der Kaufpreis von 0,20 EUR pro Anteil des SEB ImmoInvest fair?
Ein Vergleich mit marktüblichen Preisen
- Die verwaltende Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) des SEB ImmoInvest ist die Savills Fund Management GmbH. Werfen Sie einen Blick auf den aktuellen Kurswert eines Anteils am SEB ImmoInvest, der von der KVG ausgerufen wird! Sie finden alle aktuellen Rücknahmepreise in unserem Fondsfinder.
Per 25.10.2022 liegt der KVG-Anteilspreis des SEB ImmoInvest bei 0,91 EUR.² - Wenn Sie einen Fondsanteil des betroffenen Immobilienfonds beispielsweise an der Börse Tradegate verkaufen würden, erhalten Sie per 26.10.2022 um 10:16 Uhr einen Gegenwert von 0,736 EUR pro Anteil³.
- Wie bei allen anderen Fonds kann sich der KVG-Kurswert sowie der Börsenkurs des SEB ImmoInvest jederzeit ändern. Es handelt sich hierbei um eine Momentaufnahme.
Zukünftige Ausschüttungen
In Ihre Entscheidung sollten Sie einbeziehen, dass der SEB ImmoInvest weiterhin Ausschüttungen vornehmen kann. Die letzte Ausschüttung wurde am 31.01.2022 getätigt und betrug 0,50 EUR pro Anteil².
Fazit
Die Seriosität dieses Kaufangebots und des Käufers muss jeder Anleger natürlich selbst beurteilen.
Aus Sicht des FondsSuperMarkt sollten Sie den SEB ImmoInvest an CAUSA aber nicht verkaufen, wenn Sie Wert auf einen möglichst positiven finanziellen Ausgang der Liquidation legen. Nach aktueller Einschätzung der KVG sind die Anteile mit 0,91 EUR momentan deutlich mehr wert als 0,20 EUR. Wie lange die Liquidation noch dauert, kann man noch nicht abschätzen.
Wenn Sie hingegen mehr Wert darauf legen, dass der Fonds endlich aus Ihrem Depot ausgebucht wird, weil Sie auf das Geld vielleicht gerade angewiesen sind, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Fondsanteile an der Börse zu verkaufen. Sie benötigen dazu ein börsenfähiges Depot. Mit einem Depot bei comdirect und DAB BNP Paribas ist das zum Beispiel möglich.
Wenn Sie Ihr Depot bei diesen Banken über FondsSuperMarkt eröffnen oder den Vermittler wechseln, wenn Sie bereits ein Depot haben, erhalten Sie für Ihr Depot zusätzliche Sonderkonditionen beim Fondshandel!
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Und weil wir gerade beim Thema "Seriosität" sind, erklären wir Ihnen ganz transparent, warum FondsSuperMarkt so günstig sein kann!
Haben Sie weitere Fragen? Kommen Sie gerne auf uns zu - entweder per E-Mail oder telefonisch unter 09371 - 94 867 256.
Ihr Team von FondsSuperMarkt
¹ Quelle: northdata.de / 26.10.2022
² Quelle: Fondsfinder FondsSuperMarkt /26.10.2022
³ Quelle: comdirect.de / 26.10.2022
Rechtlicher Hinweis
Steuerliche und rechtliche Beratung zu dem Angebot und den Folgen sowie Risiken einer Annahme erhalten Anleger über Steuerberater bzw. Rechtsanwälte.
